两市4500个股下跌！上演小作文多空大战

江湖险恶567

原标题：两市4500个股下跌！上演小作文多空大战
                          6月6日，又是下跌的一天，近期市场受小作文影响较多，截止收盘，沪指跌超1％再度失守3200点，三大指数均跌超1％，创业板指领跌续创年内新低。收盘沪指跌1.15％，深成指跌1.58％，创业板指跌1.7％。
) W" i4 _2 N+ t* P$ E8 b# F 两市共581只个股上涨，4527只个股下跌，北向资金净卖出近11亿元。
0 r" }/ _) A! t1 A 主要是受政策预期影响，本来上周五就开始吹风，一线城市放松限购的消息不胫而走，但大家迟迟没等来。
' @* b3 l6 t# P4 t& _/ I 上午一堆地产小作文，把地产板块拉升，其中包括市场传将采取新加坡模式取消限购、上海房产政策调整等小作文。
8 v4 x* s) J8 o% Q  W% y 但是午后，又出现了新的“辟谣”小作文，说此次定力较足，不会轻易放松。
此外，也有分析师出来辟谣称，今天的小作文，其实是今年一月份的猜想。结果今天成了传闻的一部分。
于是下午，地产板块冲高回落。

% j/ H# m6 W, m0 n' ]2 d- j% q8 t 值得注意的是，今天上午，官媒一篇评论引发讨论，中国经济时报发布《一线城市房地产限购应适时优化调整》文章称，业内认为，一些一线、新一线城市采取“一区一策”优化限购等楼市限制性政策，促使非核心区去库存的同时，又不影响核心区域稳定房价，此举值得更多城市借鉴。未来，一线城市或将根据房地产交易市场的变化来逐渐调整限购等政策，对于一些住宅市场比较冷、购买力较弱的区域，可能会先放开限购等政策，而对于一些住宅市场购买力较旺的地方，可能会继续执行限购等政策，以保持具有风向标意义的一线城市房地产市场平稳、健康发展。
$ }9 J+ k5 ?4 U. @4 \4 O3 `: o* L0 ]5 H 中国经济时报不是普通媒体，而是由国务院发展研究中心主办，一定程度代表官方声音。
《中国经济时报》（China Economic Times）创刊于1994年，是一份以经济为主的综合性日报，由国务院发展研究中心主办。其办报方针为“对读者负责，对历史负责”，日读者近百万人次，年读者人次逾2000万，读者对象为国际国内政务和商务人士，有较强的消费影响力。
  国务院发展研究中心的职责：
从事综合性政策研究和决策咨询的国务院直属事业单位，贯彻落实党中央关于政策咨询研究工作的方针政策和决策部署。
- v/ J; x/ ^* z5 d3 b6 x  多专家开始呼吁刺激内需来救市。
* l/ I, `! K3 r 其中最关键的两条就是集中在降息尤其是贷款利息、取消限购限贷政策。
- J' ?, k6 v( D9 I3 @ 此次国务院旗下的刊物发声，那么有比较大的可能性是有限制的取消限购。
% U. n5 U6 `6 t7 ~6 C8 S5 f! I 房地产政策的限制都是由地方政府来操作执行的，此次官媒呼吁，某种程度上可以看作是一种呼吁，地方政府自己领悟。
但是，为什么迟迟没有政策出台？
, N  Q' D0 x5 {. I- S0 Z 说白了，现在呼吁“调整限购”是为了稳楼市，稳楼市是为了稳经济。
因为政策不能短视，就算降息、取消限购，可能仍然阻止不了趋势。
到时候就真的会失去信心。
4 C: ]% r9 Z  H# V: e 刚开始楼市不起来，大家还有借口说是因为限购、“住房不炒”，如果放开限购，楼市肯定就起来。
8 c! p3 y# p3 ]7 _ 但现在谁敢保证会出现预期的结果呢？
( ~2 i% t! U. T$ T6 e5 E( L4 @ 当年推出限购政策，是为了抑制火热的楼市，结果房价不降反增，根本原因是政策是逆周期的，背离了真实的供求关系。
4 v, d/ H* j1 m/ s% A" D5 `( r% e: g 限购一出，市场需求量太大，反而让市场认为现在不买以后更难买，楼市需求反而暴增。
另一个例子，去年疫情防控突然放开，年初的时候市场上分析师们集体看好今年经济复苏，认为一放开防控，宏观经济肯定好转。
! T& G/ h3 @8 t+ z 可我们看到工业企业利润下降，PMI和PPI都是下行，出口出了汽车，传统行业服装纺织遇冷。
现在最大的问题是，居民部门杠杆率已经不是08年的水平，对楼市的信心也不足。
( W% B) N4 Y* N' }0 q( N% V$ ~ 这就是为什么政策犹豫，迟迟不出台刺激政策的原因。
1 K& Z0 K7 m5 |% G) g  S 昨天（6月5日）广州市主管部门邀请排名前20的主流房企（越秀、万科、中海、保利、招商等）高管集中开会，会议主题是征求房企对当前房市的意见和建议。
头部房企要做好“勒紧脖子，过苦日子”的准备，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的。
& W4 b+ O: u0 z  p- S" D 一个值得关注的数据，今年出生人口可能跌破800万，死亡人口将连续突破1000万。在可预见的5-10年内，随着第一批婴儿潮人群达到平均寿命（1950年出生的群体），每年死亡人口将达到1600万。届时我们每年减少800万人口。
长期来看，似乎很难。
4 L9 h$ J; k; ^ 来源：同花顺财经