祥生控股前两个月销售额33.19亿元，已出售多处项目回笼资金 ...

roy899

3月2日，祥生控股集团（02599.HK）披露2月份销售情况。
销售数据显示，2月份祥生控股集团总合约销售额约为18.66亿元，合约销售建筑面积约为137667平方米，平均合约售价约为每平方米13558元。
截至2023年2月28日止2个月，祥生控股集团累计合约销售总额约为33.19亿元，合约建筑面积约为245531平方米；平均合约售价约为每平方米13517元。
/ M/ `. l' g3 q+ l/ _# l此前，祥生控股集团披露了公司2022年的销售情况。
& {4 e  N5 Y: T) K2022年全年，祥生控股集团累计合约销售额约为236.91亿元，合约建筑面积约为1755561平方米，归属于集团的平均合约售价约为13495元/平方米。
) B* e3 E. z: f- o/ H2022年，因遭遇资金流动性问题，祥生控股集团已出售多处项目以回笼资金。
! u0 B8 v- ]& U1 S+ R最近的一次是在2022年11月17日，祥生控股集团公告称，公司以2.15亿元的价格出售安吉三特田野牧歌旅游开发有限公司和杭州春园健康养老服务有限公司的股权和债权。根据祥生控股集团的预计，此次出售将获得净利润约561.55万元，出售总代价为2.15亿元。预计出售事项的所得款项将由集团用作偿还债务，交易对象为浙江国资。
1 D+ z6 c5 f# g# _& P7 s" l此外，2月20日晚间祥生控股集团公告称，公司正就5笔票据启动重组程序。
公告称，过去一年，公司面临宏观经济、信贷环境、COVID-19疫情及由此导致的流动性紧缩等诸多因素带来的挑战。尽管面临该重大挑战，公司仍努力维持持续经营，并已委聘顾问积极寻求加强其业务运作。为改善其财务稳定性及可持续性，集团正就交易票据启动重组事项，重组事项一旦完成，将为公司提供更强劲的前景，为其所有利益相关者带来长期价值。
具体来看，本次涉及重组的票据包括祥生控股发行的8620万美元于2023年1月到期的年利率13%的优先票据；及Xiang Sheng Overseas Limited发行的134472500美元于2023年1月到期的年利率13%厘优先票据；祥生控股发行的2亿美元于2023年8月到期的年利率12%优先票据；祥生控股发行的2亿美元于2022年6月到期的年利率10.5%优先票据；由祥生控股有限公司发行的19472000美元于2022年1月到期的年利率12.5%优先票据。
5 d% p% E' q/ @: q祥生控股预计重组事项将按交易公司全权酌情决定通过安排计划或交换要约或同意征求实施。安排计划为允许相关法院批准经相关类别债权人投票通过并获所需大多数票批准的“债务和解或债务安排”的法定机制，其并非破产程序。
! F, c. e" i3 O1 ~9 [( J. s( b3 u. _" V3 R截至3月2日收盘，祥生控股集团报0.38港元/股。