房地产相关数据“打架”？国家统计局释疑

荳丁_

原标题：房地产相关数据“打架”？国家统计局释疑
3 U4 O# i3 D  y- B8 Y$ J' @                          房地产相关数据“打架”？国家统计局释疑

: o+ C) u0 v1 y. e; T6 L 5月16日，国家统计局发布2023年1-4月份全国房地产市场基本情况，数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9%。从销售情况而言，1-4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%；住宅销售面积32966万平方米，同比增长2.7%。
, K; x) `- j9 W' r' t 按照国家统计局于2022年发布的数据，2022年1-4月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；而住宅销售面积显示为33722万平方米，高于今年前4个月住宅销售面积。

" g8 w1 U8 J* e# @& y; X 对此，有网友提出“和去年同期相比，为什么今年1-4月份住宅销售面积绝对量下降了，同比增速却是正增长”的疑问。
% h3 U3 g& K( g# k$ m 国家统计局在发布的2023年1-4月份全国房地产市场基本情况附注中解释，房地产开发投资、商品房销售面积等指标的增速均按可比口径计算。报告期数据与上年已公布的同期数据之间存在不可比因素，不能直接相比计算增速。主要原因是：一是加强在库项目管理，对毁约退房的商品房销售数据进行了修订。二是加强统计执法，对统计执法检查中发现的问题数据，按照相关规定进行了改正。三是加强数据质量管理，剔除非房地产开发性质的项目投资以及具有抵押性质的销售数据。
0 w% \6 x; W/ j6 `2 v* a4 E& `" ]3 j9 T 来源：澎湃新闻
, P  K& z& n8 X$ s- N! G! h# U 编辑：吕冰

注册真真难

更听不懂了