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长沙“金三”楼市狂飙,“银四”或放缓调整

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论坛元老

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发表于 2023-4-10 22:24:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 陕西咸阳
3 月长沙楼市落幕,传统 " 金三 " 表现如何?
, K& @; s6 W4 A* X1 Q. C  d4 月 10 日,湖南世联行发布了 3 月房地产市场报告。报告显示,整个 3 月长沙新房市场活跃度进一步提升。1 |$ a% G' H6 U- `9 Y
当月,长沙商品房供应 70 万㎡,环比增长 180%;成交 109 万㎡,环比增长 30%;均价 14988 元 /㎡,环比增长 9%。尤其是成交再上行,创 2022 年以来最高。
. v6 d6 s- m: |8 ?2 H, A5 f0 k: ^/ X1 t5 ]

& v$ r4 a5 \6 [! y1 _$ ]: C) \
* d5 C+ x  i3 t/ V7 j/ b: X值得注意的是,楼市改善表现强势,华润、招商、运达等项目颇为亮眼。
0 e1 t- y5 J/ B+ c* ^' D- U3 月 4 日,招商麓山府迎来开盘,当日去化率就达到了 100%。# Y: e* _8 }2 U) S2 U$ B6 z
3 月 8 日,运达会展湾开盘,首开房源认筹比为 1.38,摇号选房,开盘单日成交 13 亿。
" F2 L# z1 x8 v* V+ o3 月 25 日,观沙岭片区招商蛇口江山境首开 238 套建面约 225㎡、278㎡大平层户型,首开 " 狂飙 "11 亿。+ U$ S+ R1 i  p
新开铺片区长沙润府 3 月 26 日首开入市,当天去化 543 套,认购总额 15 亿。
- B  u0 ]) |# F8 X湖南世联行市场知识中心分析称,3 月供应端明显发力,品质红盘集中推新,同时政策环境相对宽松,置业热情高涨,楼市成交创 13 个月来新高,甚至部分项目收回折扣优惠、毛改精。" g5 l) [) ?5 r: K. I1 v: V4 O, v2 a
随着积压购房需求释放和人才新政热度减退,市场回暖持续性稍显不足,但较去年整体仍维持高位。预计 " 银四 " 楼市或放缓调整,但热度仍在,优质项目去化无忧。) b7 D$ J3 D( p: l  j' T
潇湘晨报记者罗雅琪$ [  g  I9 Y+ L4 Y6 T
爆料、维权通道:应用市场下载 " 晨视频 " 客户端,搜索 " 帮忙 " 一键直达 " 晨意帮忙 " 平台;或拨打热线 0731-85571188。政企内容服务专席 19176699651。

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