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3 月长沙楼市落幕,传统 " 金三 " 表现如何?& \7 Y1 b( G; c) D( R& @4 `
4 月 10 日,湖南世联行发布了 3 月房地产市场报告。报告显示,整个 3 月长沙新房市场活跃度进一步提升。
$ N( i$ Y3 f; o2 F2 H, k- d当月,长沙商品房供应 70 万㎡,环比增长 180%;成交 109 万㎡,环比增长 30%;均价 14988 元 /㎡,环比增长 9%。尤其是成交再上行,创 2022 年以来最高。3 A' d1 s$ |) g: C W2 V6 e. I4 B+ [
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/ \ Y1 m# c/ f( g0 v% }2 Q值得注意的是,楼市改善表现强势,华润、招商、运达等项目颇为亮眼。, H9 Z1 K8 \+ q7 C. O+ M% Q3 O
3 月 4 日,招商麓山府迎来开盘,当日去化率就达到了 100%。' k/ r& W1 S8 Y+ p6 c2 Z' ^
3 月 8 日,运达会展湾开盘,首开房源认筹比为 1.38,摇号选房,开盘单日成交 13 亿。0 x( N7 j( E& ?% K* {
3 月 25 日,观沙岭片区招商蛇口江山境首开 238 套建面约 225㎡、278㎡大平层户型,首开 " 狂飙 "11 亿。" \" m5 n7 l8 T3 m" u
新开铺片区长沙润府 3 月 26 日首开入市,当天去化 543 套,认购总额 15 亿。6 q* n: y- H1 Q. D
湖南世联行市场知识中心分析称,3 月供应端明显发力,品质红盘集中推新,同时政策环境相对宽松,置业热情高涨,楼市成交创 13 个月来新高,甚至部分项目收回折扣优惠、毛改精。
% t# L$ a* G' t随着积压购房需求释放和人才新政热度减退,市场回暖持续性稍显不足,但较去年整体仍维持高位。预计 " 银四 " 楼市或放缓调整,但热度仍在,优质项目去化无忧。
% X" L, F6 c' N6 o潇湘晨报记者罗雅琪
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