广州土拍再现摇号地块！13 家房企争夺荔湾宅地

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文、图、视频 / 羊城晚报全媒体记者 陈玉霞
拼心理和拼实力，广州土拍再现摇号地块。
4 月 3 日上午 9 时，荔湾区花地街羊城食品厂 AF0203022、AF0203031 地块结束竞价。在 680 号的竞投者于 8：45 报出 191866 万元的报价后，系统久久未见动静，就在众人认为 680 号将拿下该地块的时候，9：00：04 之时，858 号竞投者报出了 " 绝杀 " 价格——封顶价 193045 万元（楼面地价为 32199 元 / 平方米）。系统随后显示 " 转摇号提醒。各指标均已达最高限制值，按规则进入摇号确认环节。"
+ j4 Z; a2 J% V# o羊城食品厂地块由此进入现场摇号阶段，按规定，3 个工作日内将会知道地块花落谁家。
: u' w# U8 B% q3 m) D) s% G& `) c上一次出现摇号的地块，是去年 7 月出让的天河区燕塘地块三地块，距今过去了近 9 个月。此次的地块综合优势明显，14 轮的封顶报价也可见房企对土地市场信心的回归。
& j" C2 r0 {; w  p1 I5 e# W* N与此同时，据知情人士透露，此次报名参拍的企业包含保利、招商、中海、中铁建、中建五局、华润置地、五矿、越秀、华发、建发、华侨城、龙湖、厦门国贸、武汉城建、厦门弘垚等。其中除了央企国企，也有民企身影。
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$ `2 c4 k2 J- O7 f) y6 H3 a( q该地块宗地面积为 31346 平方米（其中居住用地 20780 平方米），位于白鹅潭板块，2022 年华润落子白鹅潭，无疑为当地增添了竞争力。附近有地铁 1 号线芳村站、石围塘站双地铁，其中芳村站为四线换乘枢纽，教育配套有康有为纪念小学。
4 m! d: l9 J4 v& \目前地块周边竞品楼盘不多，新近入市的是白鹅潭悦府，自带高端商业体华润万象城，首开价格约 7.6 万 -9.5 万 / 平方米，部分单位价格逾 10 万 / 平方米。
4 月 13 日，该地块附近还有桥梓大街地块将要出让，如果继续顺利成交，周边一手住宅供应将会进一步增加。
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