武汉挂牌 7 宗地块：高铁商务区 5 宗宅地重新挂牌

似雪花飘

6 月 2 日，武汉土地市场网发布了《武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告 武告字 ( 2023 年 ) 7 号》，拟出让 7 宗地块，出让面积 152829.87 平方米，总建面 514817 平方米，总价 42.2584 亿起拍。
$ G$ I& e; ]& @% N. c6 K- P) Q: z

9 L, ^6 d/ e! ~/ _& `6 \( E6 S9 y

8 x/ Y/ c3 \0 z4 Z) T
其中值得关注的是 P（2023）018-022 号 5 宗高铁商务区地块组团出让，这 5 宗地块为去年 12 月撤牌的 P ( 2022 ) 114、115、116、117、118 地块，起拍价从去年的 39 亿，降到 32.97 亿。
江夏区一宗地块出让，P（2023）023 号地块位于江夏老城区纸坊板块，区域内居住氛围浓郁。
另外光谷三环内再次迎来供地，P（2023）024 号位于东湖开发区光谷创业街以北、关东园路以西，起拍楼面价 13284.74 元 / 平，最高楼面价 15277.26 元 / 平，地块位置较好，靠近文华学院和华中科技大学，区域内在售的仅有融创光谷壹号院。
% q2 j' S/ i" p5 t本次拍卖出让地块首宗地网上拍卖时间为 2023 年 6 月 23 日 9 时 30 分。竞价达到出让最高价后，采取现场 " 摇号 " 方式确定竞得人。
  F6 s* D1 R/ ~$ X7 S$ ~公告原文如下：
' h+ u2 n9 e7 B2 e# \9 L根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，武汉市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 7 宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
  N& T8 N1 N2 z一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。
( a' a6 u5 w4 _% p9 I# a1 N5 n二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
) y' R2 p3 Y8 u+ Q  p7 q4 P竞买本次商品住宅用地的竞买人还应当具有相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。
三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其 1 年内参与我市土地竞买。
四、本次拍卖出让地块申请时间为自本公告发布之日起至 2023 年 6 月 22 日 17 时整止，交纳竞买保证金截止时间为 2023 年 6 月 22 日 17 时整（到账时间；利用银行出具的保函代替竞买保证金的，须于 2023 年 6 月 16 日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续）。
五、本次公告地块采取网上拍卖方式出让，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统（以下简称网上拍卖系统）在互联网上参与竞买，具体办理程序如下：
（一）申请人在武汉市民之家四楼窗口办理 CA 数字证书，办理流程详见网上拍卖系统《数字证书申购指南》。
* R% E& m2 w  w3 V& W. V5 K（二）申请人须于 2023 年 6 月 2 日起登录网上拍卖系统（http://cr.whtdsc.com:81）提交竞买申请，并按照网上拍卖系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按拍卖出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的，获得竞买权限。
（三）本次拍卖出让地块首宗地网上拍卖时间为 2023 年 6 月 23 日 9 时 30 分。
9 z# Y! C  [/ ]六、竞价达到出让最高价后，采取现场 " 摇号 " 方式确定竞得人。摇号时间：2023 年 6 月 23 日 11 时（竞买人须于 6 月 23 日 10 时 30 分前到市民之家三楼 3011 室办理登记手续，并领取《现场摇号回执单》）；摇号地点 : 武汉市民之家三楼拍卖厅。
七、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和规划局发布的补充公告为准。
八、本次公开出让的详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和规划局网站、武汉土地市场网下载拍卖出让文件电子文本。
' E' i; k) q: E0 N' N7 u" A九、本次公告地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块拍卖文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
6 v# `- P' z2 D十、联系方式
3 w; `+ Y4 W1 X- ?3 M1 ^* [联系地址：武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道 117 号）
武汉市自然资源和规划局
2023 年 6 月 2 日