鄞州区 06-04-01# 地块以封顶价成交

塘沽火星人

乐居买房讯 3 月 31 日，2023 宁波第一批集中供地土拍举行，10 宗地将在 1 天内公开出让。
6 i4 x& W( F! Q$ @$ f: n% [" J' ^6 u31 日上午，鄞州区 06-04-01# 地块被江山万里 & 东投以总价 254180.38 万元竞得，成交楼面价约 26776 元 /㎡，溢价率 14.92%。
该地块位于鄞州区东钱湖镇镇区，东至莫枝北路，南至用地界线，西至中塘河，北至白石北路。该地块出让面积 22118㎡，容积率 1.2
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* z6 V+ ^% P8 G4 ?6 J5 y) }( f其他主要出让条件：
1. 本地块实行 " 限地价、限房价、摇号 " 方式出让。商品住宅毛坯销售均价不高于 26100 元 / 平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于 32625 元 / 平方米，车位最高销售价格不高于 18 万元 / 个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
0 y) W- M* z4 C; I, \6 ]2.《鄞州区 06-04-01# 地块规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中，按规划条件要求配建的社区配套用房、社区经营用房、室内体育场馆、婴幼儿照护服务设施、居家养老用房建成后无偿移交鄞州区东钱湖镇人民政府；结建人防工程建成后直接移交给政府确定的国有单位，所有权归该国有单位。按规定无偿移交的公建配套设施，其土地使用权和房屋所有权首次登记在政府或政府指定单位名下。
3. 非鄞州区企业法人在竞得后必须在宁波市鄞州区注册企业法人实施本项目。