长沙“金三”楼市狂飙，“银四”或放缓调整

hilalchemist

3 月长沙楼市落幕，传统 " 金三 " 表现如何？
( v% G, d# u- K, e! f; p4 月 10 日，湖南世联行发布了 3 月房地产市场报告。报告显示，整个 3 月长沙新房市场活跃度进一步提升。
: f! d' q/ p4 [2 Z- [; m* c当月，长沙商品房供应 70 万㎡，环比增长 180%；成交 109 万㎡，环比增长 30%；均价 14988 元 /㎡，环比增长 9%。尤其是成交再上行，创 2022 年以来最高。

4 [/ ^( ^6 j# Y' I

1 Q9 z% q) n( Y% K# c5 e值得注意的是，楼市改善表现强势，华润、招商、运达等项目颇为亮眼。
3 月 4 日，招商麓山府迎来开盘，当日去化率就达到了 100%。
3 月 8 日，运达会展湾开盘，首开房源认筹比为 1.38，摇号选房，开盘单日成交 13 亿。
2 X6 e# a+ w3 L3 月 25 日，观沙岭片区招商蛇口江山境首开 238 套建面约 225㎡、278㎡大平层户型，首开 " 狂飙 "11 亿。
新开铺片区长沙润府 3 月 26 日首开入市，当天去化 543 套，认购总额 15 亿。
4 [+ k" X4 |" N9 T7 \4 s湖南世联行市场知识中心分析称，3 月供应端明显发力，品质红盘集中推新，同时政策环境相对宽松，置业热情高涨，楼市成交创 13 个月来新高，甚至部分项目收回折扣优惠、毛改精。
随着积压购房需求释放和人才新政热度减退，市场回暖持续性稍显不足，但较去年整体仍维持高位。预计 " 银四 " 楼市或放缓调整，但热度仍在，优质项目去化无忧。
* J3 r: J- d$ K, c" B0 H潇湘晨报记者罗雅琪
, S8 ~0 U. r6 v5 l: i  v: P. k爆料、维权通道：应用市场下载 " 晨视频 " 客户端，搜索 " 帮忙 " 一键直达 " 晨意帮忙 " 平台；或拨打热线 0731-85571188。政企内容服务专席 19176699651。