今年北京土拍首个地块获批预售 拿地到入市仅45天

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原标题：今年北京土拍首个地块获批预售 拿地到入市仅45天
8 G* y7 d( |7 U7 @- i1 r                          3月26日，据北京房山区委宣传部消息，今年2月，北京市进行了今年首批地块的土拍，6个住宅地块成交。目前这批土拍的首个地块——房山区良乡大学城9号地块的预售许可预告公示。实现了从拿地到获批预售只用45天，刷新国企公开招投标项目入市最快纪录。
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据了解，从2021年推行集中供地开始，北京优化营商环境、加速肉眼可见，新房项目从拿地到获批预售的速度也在持续加快，最快纪录也不断刷新，从99天获批预售，到66天，再到55天，乃至45天，新盘的入市越来越快。
房山区良乡大学城9号地块位于房山区良乡大学城主园区，于2月7日挂牌成交。项目总建筑面积119693.70平方米，规划住宅建筑面积77179.52平方米，住宅总套数692套。商品住房预售指导均价为4.5万元/平方米。
一个住宅项目，从拿地到获批预售的时间，意味着新房入市的速度能有多快。据介绍，从2月7日这个地块挂牌成交，房山区持续优化营商，助力企业发展，提出“企业你来干、手续我来办”工作理念，为了加速新的住宅供应，市区两级相关部门高效审批、压缩时限，实现了从拿地到获批预售只用45天，刷新国企公开招投标项目入市最快纪录。
从各环节时限上看，2月16日完成公开招标流程，2月17日土护降开工用时10天；2月24日取得规划许可证用时17天；3月24日获批预售许可用时45天，不仅跑出了“房山加速度”，更是将房山区的“拿地即开工”升级为“开工即全速”。
9 }4 o! U/ K( R4 O9 [) t1 g 专家表示，当前开发企业普遍存在资金紧张、融资难的问题，新地块的更快入市、更快销售、更快资金回笼，可有效缩短开发周期，对开发企业实现资金良性运转及企业良性运营十分关键。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野