房地产相关数据“打架”？国家统计局释疑

荳丁_

原标题：房地产相关数据“打架”？国家统计局释疑
                          房地产相关数据“打架”？国家统计局释疑

/ G$ ]! [5 H' M) u( ]& D" M 5月16日，国家统计局发布2023年1-4月份全国房地产市场基本情况，数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9%。从销售情况而言，1-4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%；住宅销售面积32966万平方米，同比增长2.7%。
! |0 Y# g: V, w/ O/ w 按照国家统计局于2022年发布的数据，2022年1-4月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；而住宅销售面积显示为33722万平方米，高于今年前4个月住宅销售面积。
0 v) W5 Q1 R4 p) Y: n& J
& _! g. U# ^9 O9 m: e) M% T& U 对此，有网友提出“和去年同期相比，为什么今年1-4月份住宅销售面积绝对量下降了，同比增速却是正增长”的疑问。
0 {% Z8 P; P  P5 j: h0 [: A" U 国家统计局在发布的2023年1-4月份全国房地产市场基本情况附注中解释，房地产开发投资、商品房销售面积等指标的增速均按可比口径计算。报告期数据与上年已公布的同期数据之间存在不可比因素，不能直接相比计算增速。主要原因是：一是加强在库项目管理，对毁约退房的商品房销售数据进行了修订。二是加强统计执法，对统计执法检查中发现的问题数据，按照相关规定进行了改正。三是加强数据质量管理，剔除非房地产开发性质的项目投资以及具有抵押性质的销售数据。
, M: a8 h4 w) D3 O* N0 U2 j; l 来源：澎湃新闻
$ ^6 j! u+ D. P4 D8 t 编辑：吕冰

注册真真难

更听不懂了