女子晚交 7 天房租被扣 3500 元滞纳金，当事人：中介也没提醒我 ...

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4 月 23 日，根据报道，近日在北京，一女子吐槽称自己因晚 7 天缴纳房租，被中介扣除 3500 元滞纳金，此事引发广泛关注。



- J% W7 X3 [$ g' P7 S& n! H当事人吕女士称，自己和两名室友，通过北京冉晟物业管理有限公司，在通州某小区租了一套房子，因为晚交了 7 天租金，被罚了 3500 元滞纳金。
) Q2 H  m* ]8 w7 ?& q% ]5 R' O吕女士称，当时签订合同，合同条款显示晚交一天房租，就需要缴纳 500 元滞纳金。因为平时工作比较忙，导致晚了 7 天交房租，期间中介也没有提醒自己和室友。直到今年 3 月退房的时候，中介才告知要从押金中扣除 3500 元滞纳金，加上保洁费、刷漆费，最终 5100 元的押金只给退回 1220 元。
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对此，为吕女士办理退租的中介人员回应称：" 签合同的时候都会看的，租户和我们签合同的时候他们都会去看条条框框的，我们的合同又不是说有什么隐藏条款，我只是按照合同去办事，合同就是这么写的。" 该工作人员表示公司对所有租客都是这个方案，合同怎么定是公司的事，自己只是按照合同办事。
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律师表示，我国民法典规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款一方应遵循公平原则，确定双方的权利和义务，并对有重大利害关系的条款采取合理的方式提示对方。不合理的加重对方责任的格式条款无效。本案中每月房租为 5100 元，但晚交 1 天房租的滞纳金竟高达 500 元，该条款显然属于不合理加重租户责任的霸王条款，该条款无效。

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roy899

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